ビルオーナー・投資家の皆様へ
「不動産をどう利用するか」という点に対して企業の目がますます厳しくなる中、テナントのニーズを正確に汲み取り、ご所有不動産を競争力のあるものにしていくことが必要となります。
三菱UFJ信託銀行は、ビルオーナー・投資家の皆様に代わって、不動産に関するプロとしてご所有不動産の価値の最大化に尽力いたします。
次のようなご希望をお持ちの場合には是非ご相談ください。
- 空室率を低くして収入を拡大したい。
- 管理コストを削減したい。
- 煩雑な管理業務をプロに委ねたい。
- 将来を見据えた建物の維持保全を行い、物件価値を高めたい。
以下は、三菱UFJ信託銀行の提案により、お客さまにご満足いただいた事例です。
事例(1)
収益マンションをご所有のお客さま
- 遠隔地所在のため管理が困難
- 管理事務のアウトソースをしたい
- 収益性を改善させたい
というニーズ・お悩みをお持ちであった。
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三菱UFJ信託銀行が不動産運営サポート信託を受託し、お客さまに代わり、管理運営を実施。
収益性の改善にも成功し、収益マンション管理の効率化を実現した。
事例(2)
収益ビルをご購入されたお客さま
- 本業外のため、適切な管理スタッフがいない。
- 購入時のコスト(不動産流通税)を軽減させたい。
- 適切なコストで運営されているのか、ノウハウがなく解らない。
というお悩みをお持ちであった。
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三菱UFJ信託銀行が不動産運営サポート信託を受託し、建物管理会社を入札の上変更し、コスト削除にも成功した。
お客さまは、本業に集中することができ、不動産流通税の軽減も実現できた。
ご注意事項
物件の所在地・規模等によってはご希望に添えない場合があります。
詳しい内容につきましては、下記不動産管理部へおたずねください。
お問合わせ及びご相談は
三菱UFJ信託銀行
不動産管理部
宅地建物取引業 届出第6号
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一般社団法人不動産流通経営協会会員
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